McNally Jackson à Soho, ne va nulle part bientôt.Photo: Melissa Hom
En octobre, la propriétaire de la librairie Sarah McNallya annoncé qu'elle partaitSon emplacement de longue date sur Prince Street. Au cours des quatre derniers mois, tout a changé. Non seulement le fleuron de McNally Jackson reste sur place, mais le magasin ouvre deux autres succursales dès cet automne - dont une au centre-ville de Brooklyn qui n'a pas été annoncée auparavant. Il sera situé à City Point, le développement commercial à usage mixte (ne l'appelez pas un centre commercial) qui abrite également le cinéma Alamo Drafthouse et un épicerie épinelle de Katz par satellite. L'autre emplacement à venir, à South Street Seaport, est en préparation depuis des années.
L'impact dans le magasin satellite qui a ouvert ses portes l'année dernière à Williamsburg et une petite boutique à l'aéroport de Laguardia, il commence presque à se sentir comme l'une des librairies indépendantes préférées de New York se transforme en chaîne locale.
"Non! Ne le dites pas! McNally a dit lorsque j'ai soulevé la suggestion. Nous nous sommes rencontrés la semaine dernière dans son appartement à Greenwich Village, où les conceptions de crayon pour l'emplacement de City Point ont été réparties sur sa table de salon. Elle était impatiente de les montrer, ayant passé la moitié de la nuit à les marquer. En nous entourant, nous était un nombre vraiment incroyable de livres sur les étagères du sol au plafond et du mur.
McNally a déclaré que les propriétaires potentiels s'étaient approchés d'elle - et non de l'inverse - pour les projets Seaport et City Point. De toute évidence, ils ont été attirés par la marque de McNally Jackson, conviviale de McNally Jackson: Beautiful Interiors, un inventaire de livres profond et cosmopolite, des employés extrêmement bien lus et une papeterie haut de gamme. En d'autres termes, quelque chose comme la librairie indépendante par excellence. Il suffit de inspirer l'espoir pour l'avenir, et garantit probablement que les avant-postes de McNally Jackson ne se sentiront pas comme des franchises.
"Si vous m'aviez dit lorsque j'ouvrais mon premier magasin, quand j'avais 29 ans, que j'en ouvrirais finalement quatre, j'aurais dit aucun moyen", a déclaré McNally. Elle avait ses cheveux longs en queue de cheval et portait un t-shirt arborant la disposition de son magasin d'origine. "J'avais l'impression que j'avais besoin d'avoir un lien avec chaque étagère et chaque livre", a-t-elle ajouté. «Mais après 15 ans, à Prince Street,jeJe n'ai pas besoin d'avoir cette connexion - parce que quelqu'un y fait. » Elle a cultivé un personnel aux goûts divers. «Il y a tellement de libraires extraordinaires que je n'ai plus peur. Je peux simplement passer les nouveaux magasins - c'est comme une chute de confiance ou quelque chose. »
Sarah McNally devant son magasin principal.Photo: Melissa Hom
Le catalyseur de son magasin proche de son magasin l'année dernière a été une énorme hausse du loyer annuel: de 350 000 $ à 850 000 $. McNally a déclaré qu'elle avait failli signer un bail à un autre endroit dans le quartier, mais ne pouvait pas secouer son attachement émotionnel à l'espace actuel. J'ai été surpris d'entendre cela, étant donné qu'elle a saccagé l'endroit lorsque nous avons parlé en octobre - sa peinture épluchante, ses tuyaux qui fuient et ses coins tordus. «Parfois, vous ne savez pas ce que vous avez jusqu'à ce qu'il soit parti», a-t-elle expliqué. En fin de compte, le propriétaire, Alex Berley, a fait d'elle un accord: 650 000 $ par an pour l'instant, avec des augmentations progressives au cours des cinq prochaines années. À ce stade, elle réévaluera.
Indépendamment de ce qui se passe sur Prince Street, l'entreprise semble plus sûre que jamais. Ses deux nouveaux propriétaires facturent des tarifs abordables, probablement bien en dessous de ce qu'ils pourraient obtenir des locataires d'entreprise, et même de lui donner de l'argent pour aider à construire. Peut-être veulent-ils le cachet, ou peut-être pensent-ils qu'un magasin comme McNally Jackson entraînera la circulation piétonne et plaira aux locataires potentiels du logement sur place. "Ce qui est intéressant, c'est que la seule façon dont les loyers peuvent devenir abordables est que vous fassiez partie d'une image plus large", a-t-elle déclaré. «Je fais partie de la mission de ce qu'ils construisent.» Dans ce scénario, un magasin comme le sien ne devient pas une victime de gentrification mais un participant actif à son itération actuelle: la croissance des nœuds de développement en direct.
Le magasin City Point occupera deux étages et environ 5 300 pieds carrés, à peu près autant que le magasin Prince Street - bien qu'au lieu d'un café, McNally pense qu'elle mettra de vastes sections de papeterie et de jeune adulte. Elle pourrait également ajouter une zone scientifique et technologique, ourlée par de grandes étagères afin de se sentir comme un magasin miniature en soi.
Le magasin de port de deux étages, quant à lui, couvrera plusieurs bâtiments et plus de 7 000 pieds carrés. Les fenêtres à l'étage négligeront l'eau et les rues pavées. «J'ai la chance de créer une belle librairie, comme New York n'a jamais eu - à part trois vies», leMagasin de West Villagequi a ouvert ses portes en 1968. «C'est commeJohn Sandoe à Londres, maisénorme. " Les développeurs ont rejeté son idée pour un labyrinthe littéral de bibliothèques, que les visiteurs paieraient pour entrer, alors elle se contente de vieilles chaises de fauteuil en cuir à l'intérieur et d'un bar avec des sièges extérieurs. Cela fait partie d'un développement plus important qui comprendra des restaurants dirigés par David Chang et Jean-Georges Vongerichten et un hôtel développé par la famille Cipriani.
Le magasin Prince Street verra également des rénovations cette année: plus d'étagères, un nouveau travail de peinture, plus de métal galvanisé. Un thème de conception commun à tous les emplacements de McNally est le «modèle radial» qu'elle a appris de ses parents, qui possèdentLa plus grande librairie indépendante du Canada. Cela revient à créer des espaces isolés pour isoler les acheteurs de la circulation piétonne. «Ce n'est pas comme si les gens venaient parce qu'ils ne savent pas comment utiliser Internet», a-t-elle déclaré. «Ils viennent vraiment communiquer et interagir avec les livres. Je dis toujours que, entre un lecteur et un auteur, c'est une chose de compatibilité, comme avec les gens. »
Y a-t-il d'autres avant-postes dans son avenir, peut-être sur toute la ligne? "Je ferais une librairie à Midtown, je parie", a-t-elle déclaré. Elle a commencé à parler de son abondance de travailleurs de bureau et du manque de librairies indépendantes - mais un instant plus tard, elle s'est rétractée. "J'en doute. Il y a un moment où vous devez vous arrêter.
