Un porte-parole du propriétaire de Landmark Theatres, Charles Cohen, a déclaré que les cinémas ne sont « pas en danger » au milieu d'une bataille juridique en cours entre l'agent immobilier milliardaire et le prêteur Fortress Investment Group.
La déclaration vient après la décision de la semaine dernière (10 juin) d'un juge de la Cour suprême de New York reportant une saisie de 534 millions de dollars déposée par Fortress, qui alléguait des défauts de paiement de Cohen Brothers Realty liés à sept propriétés.
Le juge a déclaré que la saisie ne serait pas « commercialement raisonnable » en vertu du Uniform Commercial Code (USC), selon un rapport publié dansLa vraie affairemédia d'actualités immobilières. L'USC est un ensemble de règles communes régissant les transactions commerciales adoptées par chaque État américain.
Cette décision signifie que la vente aux enchères prévue le 1er juillet des actifs commerciaux de Cohen Brothers Realty, notamment un hôtel, un immeuble de bureaux et 35 cinémas, a été reportée. Fortress a jusqu'au 15 juillet pour réviser son dossier.
Jeudi, un porte-parole de Cohen a déclaré : « Nos cinémas ne sont pas en danger et Landmark continuera à soutenir la communauté cinématographique indépendante. Nous avons récemment modernisé notre emplacement à Sunset et restons engagés à la fois envers nos fidèles cinéphiles et envers l’ensemble de notre chaîne de marque.
Le porte-parole a poursuivi : « Il s'agit d'une situation commerciale compliquée, mais les affaires continuent comme d'habitude pour Landmark. Une injonction a été accordée par la Cour suprême de New York et il n’y a pas eu de vente. »
La décision de la Cour suprême de New York de la semaine dernière offre un sursis temporaire à Cohen Brothers Realty après une tentative infructueuse en avril de faire annuler la saisie.
À cette occasion, Cohen a fait valoir qu'il n'avait pas fait défaut sur le prêt de 534 millions de dollars après avoir modifié les conditions du prêt en décembre dernier avec Fortress pour reporter les paiements et prolonger le prêt jusqu'au troisième trimestre 2025, pour lequel il a pris des participations dans deux immeubles de Manhattan. collatéral.
Cohen a affirmé que Fortress s'était par la suite retiré de l'accord.
SelonLa vraie affaire, si Fortress revenait avec un nouveau plan d'ici le 15 juillet, Cohen aurait deux semaines pour s'y opposer. Fortress n'avait pas répondu à une demande de commentaires au moment de la rédaction de cet article.
Écrancomprend que la situation juridique américaine n'a pas d'impact sur la propriété de Cohen du circuit d'art et essai Curzon au Royaume-Uni.
